多省楼盘冒淘宝名义卖商铺 项目被曝五证不全

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“Xi、贵州、临猗的车主注意了!你们当地的淘宝生态城,打着阿里巴巴的名义卖商铺,招商,都是假的!“前几天,一则新闻在Xi安市场一石激起千层浪。昨日,华商报记者从阿里方面获悉,针对多地出现的“淘宝生态城”楼盘和商铺项目,阿里集团和Taobao.com已正式提起民事诉讼,以阿里巴巴和淘宝的名义追究相关主体的侵权行为。

被起诉的山寨“淘宝生态城”分别位于贵州Xi和临猗。阿里巴巴已向建设、投资等相关主体索赔1000万元,并已被法院立案。

阿里方面提供的资料显示,“Xi安淘宝生态城”项目位于Xi市未央区明光路与上新路交叉口西南角。项目介绍中还提到,由Xi安百人科技有限公司投资开发,阿里巴巴生态圈和中国电子商务服务产业联盟共同打造。项目总投资近13亿元,占地105亩。项目商业模式为传统商业与电子商务完美结合的O2O(线上线下)生态商业体,整合国内优质产品,形成西部优势产品集散地,打造西部线上商品批发窗口。

“但事实上,这个(“Xi安淘宝生态城”)项目和我们(阿里)没有任何关系。”阿里相关负责人表示,该项目是以假冒阿里巴巴、淘宝的名义欺骗业主,阿里已对其提起民事诉讼,已在杭州中院立案。

据了解,2015年底,阿里集团法务部工作人员在查处Xi安一所假淘宝大学的过程中,发现当地也有一个淘宝生态城。他们在出售商铺、招商引资的过程中,未经许可使用阿里巴巴、淘宝、天猫、阿里云、马云进行虚假宣传,蒙蔽了很多业主。随着调查的深入,进一步发现在国内的贵州、临沂等地也有这样的“淘宝生态城”。

昨日,华商报记者来到“Xi安淘宝生态城”项目所在地,在建的高层建筑上方竖立着“淘宝生态城”的红色招牌。在靠近路边的两层楼高的楼体外面,有“Xi安淘宝生态城”和电话号码。据工作人员介绍,这栋楼是淘宝生态城的销售办公楼。

华商报记者在一楼看到,有建筑沙盘、平面图、宣传板等。Xi安淘宝生态城项目展示。两侧办公区几十名销售人员在打电话,一楼上方挂着“热烈庆祝淘宝生态城地面淘宝店盛大认购”的横幅,二楼楼梯上挂着马云、比尔盖茨等人的大幅画像。

据销售人员介绍,项目名称为“Xi安淘宝生态城”,是由西部中药材物流配送有限公司建设开发,阿里巴巴运营的商业综合体。淘宝馆一期已经封顶,天猫馆二期正在建设中。

当记者问该项目与阿里巴巴有什么关系时,销售人员回答“合作关系”。销售人员提供的一份宣传资料显示,“Xi安淘宝生态城,中国西部O2O网上商品批发中心,是Xi安引进的重大商业项目”。

材料里有很多引用,比如“淘宝生态城和阿里巴巴生态圈,云计算大数据平台等。”、“阿里巴巴在线交易平台的线上支持”等。楼名上有“天猫国际步行街”、“淘宝广场”。

销售人员还介绍,该项目一期已经封顶,去年下半年开始销售,价格在每平方米15000元左右。2000多家店铺大部分都卖了,只剩下几十家。每个店铺大概30-60平米。“现在主要是卖二期项目”。

“店只是线下体验展示店,主要靠线上销售。”A

此外,有销售人员承认“土地证、规划证都已经办理了,施工证、预售证还没办理。预计5月份可以办理。”

Xi安淘宝生态城企业宣传总监孙占武告诉华商报记者,售楼部负责该项目的五证办理,他并不知情,但肯定会按照政策办。项目的模式是为商家提供电商服务,当然离不开淘宝。“公司和阿里巴巴有一些合作。去年,我们也共同组织了一些活动,但都是通过第三方,他们也是我们的运营商。”孙占武从未承认该项目与阿里巴巴或淘宝有正式合作协议。

至于阿里巴巴的诉讼,法院已经立案,索赔1000万。孙占武表示,公司已经知道这个情况,公司也属于受害方。正在协商解决,此事将通过第三方协商解决,需要加强公司与第三方的“内部沟通”。第三方是中国电子商务服务业联盟,主要是联盟和阿里巴巴提供的对接沟通和授权。

昨日,咨询该项目的市民张先生表示,他是接到销售人员的电话才过来看的。当得知阿里巴巴起诉了这个项目时,张先生说,“我很惊讶这么大的项目怎么能随便用淘宝的名字。”

对此,陕西海普睿诚律师事务所律师徐浩分析,由于阿里已经提起民事诉讼,并在杭中院立案,说明该项目涉嫌虚假宣传,但案件仍在进一步调查中,具体侵权事实要等结案后才能确定。至于已经购买商铺的业主,如果确实因为宣传原因进行了购买,并且愿意退房,可以要求开发商解除购房合同,要求开发商支付银行同期贷款利率的利息,作为对资金成本的补偿。

知名IT、知识产权律师、中国政法大学知识产权中心特约研究员赵占领告诉华商报记者:“既然阿里的诉讼已经提起,业主可以作为证据,证明阿里没有授权项目合作。该项目涉嫌合同欺诈,业主可以要求开发商返还房款。”

业内人士郑梦哲提醒,买房前一定要做好验证工作。“首先确定项目五证齐全;其次,如果项目宣传与其他公司或机构有类似合作,那么消费者应该要求查看授权证书。毕竟没有证据说;第三,保留各种物证,以备维权使用。”华商报记者李刘

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